aT센터 시설종합관리 도급 입찰 공고

1. 입찰에 부치는 사항

 가. 건    명 : aT센터 시설종합관리 도급 입찰

 나. 위    치 : 서울시 서초구 양재동 232번지

 다. 시설규모

   ◦ 대    지 : 18,038㎡

   ◦ 건    물 : 연면적 58,293㎡/ 지하3층, 지상15층

     - 주요시설 : 업무시설, 전시장, 회의실, 편의시설 등

     ※ 세부시설은 aT센터 홈페이지(http://www.atcenter.co.kr) 참조

   ◦ 건물구조 : 철골철근콘크리트조(외장 : 아연도스틸판넬, 칼라복층유리)

   ◦ 주요 도급내용 : 시설관리(건축, 기계, 전기, 정보통신, 소방), 청소, 경비, 주차 등

     ※ 세부용역내용 : 입찰공고 규격서 참조

 라. 용역기간 : 2009.1.1～2010.12.31(2년간)

 마. 기초금액 : 1,890,894,024원/1년(부가세 포함/3,781,788,048원/2년)

   ※ 계약후 물가변동으로 인한 금액조정 사유 발생시 국가를당사자로하는계약에관한법률 (이하 “국가계약법”이라한다.)시행령 제64조에 의거 조정가능

 바. 인원 및 소요예산(1년기준): 72명, 1,890,894,024원

   ◦ 시설관리: 19명(소장1, 과장4, 기계･전기･정보통신･소방11, 건축3)\ 572,911,860원

   ◦ 위생(청소)관리: 28명(반장1, 담당(남)9, 담당(여)13, 담당(야간 남여)5)\ 691,211,232원

   ◦ 경비용역: 11명(반장2, 보조8, 도우미1)\ 290,540,796원

   ◦ 주차관리: 14명(반장1, 주차정산총괄(여)1, 정산(여)3, 유도7, 교환2)\ 336,230,136원

2. 입찰방식

 가. 제한경쟁입찰 및 총액입찰(전자입찰 및 적격심사)

    나. 본 입찰은 전자입찰로 집행하므로 입찰서는 반드시 조달청 국가종합전자조달시스템(http://www.g2b.go.kr)을 이용하여 제출하고, 적격심사는 직접자료를 제출받아 심사

3. 입찰참가자격

 가. 국가계약법 시행령 제 12조 및 동 시행규칙 제 14조에 의한 자격이 있는 자로서

   ◦ 공중위생관리법에 의한 위생관리용역업(업종코드 1162) 및 사업자등록증의 종목에 시설관리업 또는 종합시설 관리업(업종코드 1260) 신고를 필한 업체

   ◦ 전기사업법 시행규칙 제46조의2의 1항 에 의거 전기안전관리를 전문으로 하는자로서 지식경제부장관에게 등록(종전 전기안전관리대행사업기관으로 지정)한 업체(업종코드 4636)

   ◦ 경비업법에 의거 시설경비업 허가를 받은 업체(업종코드 1164)

  나. 공고일로부터 최근 3년 이내에 단일 건물로 연건평 40,992㎡(12,400평) 이상의 건물에 대한 시설종합관리용역 4분야(시설, 청소, 경비, 주차)를 동시에 일괄하여 1년 이상 수행한 실적이 있는 업체로 aT센터 시설종합관리용역 4분야를 일괄하여 용역을 수행할 수 있는 자로서 공고일 현재 이행을 완료한 계약실적만 인정하며, 이행실적은 계약일자와 관계없이 이행 완료된 시점으로 한다.

      ※ 기타 세부사항은 붙임 “조달청일반용역적격심사세부기준(조달청 공고 제2008-8호, 2008.4.17)(이하 “적격기준”이라한다)”을 참조

    ◦ 입찰시 지역제한은 없으며, 계약시 공동도급 및 하도급은 허용하지 아니함

    ※ 실적인정시설 : 건축법시행령 용도별 건축물의 종류(제3조의 4관련)의거 건물의 주용도가 아래와 같은 시설에 한하여 실적 인정

        ① 문화 및 집회시설중 공연장 및 관람장(5호)  ② 판매시설(7호)

        ③ 의료시설(9호)                             ④ 업무시설(오피스텔 제외)(14호)

        ⑤ 숙박시설(15호)                            ⑥ 방송통신시설(24호)

    ※ 단일계약 건으로 하나의 단지내에 있는 복수의 건물은 단일건물로 인정하며 아파트 및 주상복합건물은 인정하지 아니함

  다. 전자입찰시스템(g2b)을 통한 가격입찰이 가능한 업체에 한함

    ※ 미자격자가 고의로 입찰에 참가시 국가계약법 시행령 제76조에 의거 부정당 업자로 제재할 수 있음

4. 입찰참가신청 및 입찰보증금

 가. 본 입찰은 전자입찰로서 별도의 입찰참가 신청을 하지 않아도 되며, 국가종합전자조달시스템에 등록사항이 게재된 경우에 입찰참가신청을 한 것으로 간주함

 나. 입찰보증금은 면제함(국가종합전자조달시스템을 이용하여 제출하는 입찰서에는 입찰보증금 납부확약내용이 포함되어 있어 전자입찰서상 각서로 갈음)

 나. 입찰보증금의 국고귀속 등에 관하여는 국가계약법 시행령 제37조 및 제38조에 의함

5. 입찰서 제출

 가. 입찰서 제출기간 : 2008.12.9(화),10:00 ～ 2008.12.11(목) 14:00

 나. 입찰서는 반드시 국가종합전자조달시스템(http://www.g2b.go.kr)의 입찰정보를 이용하여 제출하여야함

6. 입찰의 무효

 ◦ 국가계약법 시행령 제39조제3항 및 용역입찰유의서(재경부회계예규) 제12조에 의함

7. 개찰 및 낙찰자 결정방법

 가. 입찰집행(개찰) 일시 : 2008.12.11(목), 15:00

 나. 개찰장소 : aT센터운영본부 입찰집행관PC

     (※전산장애 발생시 개찰시간이 다소 늦어질 수 있습니다.)

 다. 낙찰자 결정방법: 국가계약법 시행령 제42조 및 적격기준 제10조에 의하여 예정가격이하 낙찰하한율(87.745%) 이상 최저가입찰자 순으로 적격심사하여 종합평점 85점이상 얻은 자를 낙찰자로 결정함

8. 예정가격 및 적격심사 기준

 가. 예정가격은 기초금액을 기준으로 ±2% 범위내에서 복수예비가격 15개를 작성, 입찰참여하는 업체가 추첨(2개씩 선택)한 번호중에서 가장 많이 선택된 4개의 복수예비가격을 산술평균한 금액으로 결정함

 나. 본 용역의 적격심사기준은 적격기준에 의거 추정가격 5억원이상의 시설분야용역 심사기준”을 적용함

   ◦ 배점한도 : 100점(가격 60점, 이행실적 10점, 경영상태 25점, 근로조건이행계획의 적정성 5)

   ◦ 입찰가격 평점산식 : 60-60צ(88/100 - 입찰가격/예정가격)×100¦

   ◦ 평가는 전자입찰과 적격심사항목 및 배점한도에 의한 절대평가

   ◦ 가격 및 적격심사 결과 총점에 신인도 및 결격사유 해당 점수를 가감함

 다. 적격심사대상자로 통보 받은 입찰자는 위 공고문 입찰참가자격을 증명하는 자료와 적격심사자료는 적격심사세부기준 제3조에 준하여 제출(aT센터운영본부 운영팀 계약담당)하여야함

9. 입찰의 무효

    가. 국가계약법 시행령 제39조제3항 및 용역입찰유의서(재경부회계예규) 제12조에 의함

  10. 청렴계약 이행각서 제출

    가. 본 입찰에 참가하는 모든 업체는 우리공사 청렴계약이행각서를 제출한 것으로 간주함

    나. 최종 낙찰자로 선정된 업체는 대표자가 서명하여 계약체결시 제출하여야함

11. 기타사항

    가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 용역입찰유의서, 용역계약일반조건, 우리공사 aT센터 건물종합관리 특수조건 및 부문별 지침서, 적격기준 등 입찰에 필요한 모든 사항을 입찰참가 전에 반드시 숙지하여야 하며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.

    나. 본 입찰은 별도의 과업설명은 실시하지 않습니다. 필요시 입찰참가자는 개별적으로 현장 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.

    다. 기타 입찰 및 계약에 관한 사항은 우리공사 aT센터운영본부 운영팀(02-6300-1464)로, 용역내용에 대한 사항은 시설은 관재팀(02-6300-1133), 기타는 운영팀(02-6300-1462) 으로 문의하시기 바랍니다.

붙임 : 가. aT센터 시설종합관리도급 특수조건지침서 1부

       나. aT센터 시설종합관리도급 지침서(시설, 경비, 미화, 주차 등) 1부

      다. 조달청 일반용역 적격심사 세부 기준 1부

2008. 11. 25

농수산물유통공사  aT센터운영본부장